Сьогодні все більше людей дивляться у бік винайму квартири з наступним викупом замість традиційної купівлі нерухомості. Це зручне рішення дає змогу отримати житло без довгострокових зобов'язань, але з можливістю в майбутньому стати повноцінним власником.
Процес винайму квартири з викупом включає кілька етапів. Спочатку необхідно знайти відповідний варіант житла, який відповідає вимогам та бюджету орендаря. Потім укладається договір оренди з викупом, в якому прописуються всі умови та строки. Після цього починається період оренди, протягом якого орендар має право проживати у квартирі та накопичувати частку для викупу.
Однією з головних переваг знімання з викупом є гнучкість умов. Орендар може регулювати розмір щомісячної виплати та тривалість періоду оренди, що дозволяє більш комфортно планувати бюджет та збирати суму для викупу. При цьому якщо в процесі оренди орендар вирішить відмовитися від купівлі квартири, він може зробити це без штрафних санкцій.
| Крок | Опис |
|---|---|
| 1 | Вибір квартири для оренди |
| 2 | Оформлення документів для знімання |
| 3 | Оплата орендної плати |
| 4 | Проживання в орендованій квартирі |
| 5 | Укладання договору викупу |
| 6 | Оплата викупної суми |
| 7 | Отримання права власності на квартиру |
Між власником квартири та покупцем укладається договір оренди квартири під викуп. У ньому чітко прописано суму щомісячного платежу та терміни виплат. Покупець регулярно вносить орендну плату та частину викупної вартості житла.Після повної виплати ціни житла за договором, покупець стає власником.28 січ. 2022 р.
Як відбувається оренда із наступним викупом?
Що таке оренда з правом викупу Покупець платить за оренду житла та паралельно вносить «викупні» платежі. У квартирі чи будинку можна жити, але власність буде оформлена лише після того, як власник отримає від орендаря повну вартість.
Як продають квартиру з наступним викупом?
Комерційний найм із правом наступного викупу покупець проживає в квартирі та поступово виплачує її ціну; після того, як гроші сплачені в повному обсязі, покупець та продавець укладають договір купівлі-продажу; договір реєструють у ЄДРН, там же реєструють перехід права власності.
Що таке контракт оренди з наступним викупом?
Оренда з наступним викупом (Rent-to-own, скор. RTO) – угода, що оформляється у вигляді договорів зі змішаною формою або договорів оренди, де орендодавець надає орендарю право на купівлю орендованого предмета.